Herzenssache Goslar: Das neue Baugebiet in Wiedelah


Die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in Goslar ist der guten Konjunktur geschuldet, den niedrigen Zinsen, aber natürlich auch den bezahlbaren Grundstückspreisen im Stadtgebiet. 

Und deshalb arbeiten wir in Rat und Verwaltung weiter sehr konzentriert an der Ausweisung von Baugrundstücken, aktuell intensiv auf dem Fliegerhorstgelände, in Hahndorf und auch am Liethberg in Vienenburg.

Wir müssen diese Zeiten einfach nutzen. Und es gelingt. Ich darf auf die Entwicklung in Wiedelah verweisen.

IMG_6306.jpg



 In wenigen Wochen wird hier das erste Einfamilienhaus im Neubaugebiet „Am Schneckenkamp“ bezugsfertig sein.  In Wiedelah haben wir in Rekordzeit Baureife geschaffen. 


c003ac7b-1958-4f7e-aab0-f710d1bc05ac.JPG

Im Frühjahr/Sommer 2017 hatte der Ortsvorsteher von Wiedelah, Hans-Joachim Michaelis, die Chance eines kleinen Neubaugebietes in Wiedelah erkannt und die für eine Entwicklung „notwendigen“ Menschen zusammengeführt: 

Zuerst natürlich den Eigentümer, denn es braucht die Menschen, die ihre Flächen auch verkaufen wollen und das zu einem realistischen Tarif. Dann gehören die richtigen Ansprechpartner meiner Verwaltung dazu, insbesondere der Bereich Stadtplanung. Zuletzt benötigen wir in Goslar auch einen Investor/Erschließungsträger, denn die Stadt Goslar selbst möchte aktuell in Eigenregie großflächig keine Entwicklungen selbst organisieren. Das hängt mit knappen personellen Kapazitäten in der Verwaltung und einem für die Entwicklung von Wohnflächen zu knappen Investitionsetat zusammen.

Aber Investoren gewinnt die Stadt Goslar aktuell an vielen Stellen, durch persönliche Ansprache und Überzeugungskraft im Hinblick auf Entwicklungschancen der Stadt. Fliegerhorstentwicklung und Pfalzquartierentwicklung sind dafür vielleicht ganz gute Beispiele.

Und auch für Wiedelah ist es gelungen, einen Investor zu finden.

Gemeinsam mit Ortsvorsteher Michaelis konnte ich Uwe Schwenke de Wall sen. im Sommer 2017 für das Projekt gewinnen. Und Uwe Schwenke de Wall hat tatsächlich ganz schnell einen konkreten Vorentwurf erstellt und Einigkeit mit dem Eigentümer hergestellt.

 

IMG_4583-1.JPG

 

Der Aufstellungsbeschluss für den B-Plan erfolgte sodann schon  am 29.08.2017, der Satzungsbeschluss zum B-Plan sowie der Ratsbeschluss über den Erschließungsvertrag am 08.05.2018und die Grundstücksteilung / Grenztermin am  13.07.2018. 

Auf der knapp 10 ha großen Fläche in der Weidenstraße sind damit 12 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser entstanden. 

Alle Grundstücke sind inzwischen verkauft, das erste Haus ist fast fertig.

IMG_6307.jpg

 

Ich sage allen Beteiligten an diesem erfolgreichen Prozess vielen herzlichen Dank.

 

Dem Ortsvorsteher Hans-Joachim Michaelis sowie alle weiteren Akteure vor Ort in Wiedelah, den Kolleginnen und Kollegen des Rates für das zügige Bearbeiten und Entscheidungen – vor allem aber auch Uwe Schwenke de Wall senior – ein echter Macher eben!

Ich freue mich auf die vielen neuen Mitbürgerinnen und Mitbürger.

IMG_6309.jpg

 


Homepage Junk